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VIP GALAXY星空别墅

独栋复式,独立车位,私家泳池,个人可持有永久产权

总价 1977万泰铢 ≈ 462万人民币

年租金收益 6%
首付 30%
包租 2年
产权 90年产权/永久产权
使用面积 205.19-313㎡
装修 精装修
交房时间
房型 独栋别墅——联排别墅
立即咨询

全国统一服务热线 4000-168-117

基本信息
项目亮点
项目位置
项目户型
付款方式

基本信息

产权

90年产权/永久产权

装修

精装修

车位

独立车位

总户数

116套

物业类型

豪华住宅

开发商

VIP THAILAND

物业费

独栋:35泰铢/每平米/每月 联排:25泰铢/每平米/每月

维修基金

400泰铢/每平米

项目亮点

1.由VIP THAILAND开发的别墅项目VIP GALAXY星空别墅占地面积53942平方米,项目规模共116套。

其中A户型:独栋三卧室别墅(附加书房)35套。层数:2层。首层层高3.6米(含楼板厚度),二层层高3.1米。室外私家花园面积:约130-240平方米,独栋复式,独立车位,35平方米奢华私家泳池;

其中B户型:独栋两卧室别墅(附加书房)41套。层数:2层。首层层高3.6米(含楼板厚度),二层层高3.1米。室外私家花园面积:约96-140平方米,独栋复式,独立车位,31平方米奢华私家泳池;

其中C户型:二居联排别墅40套。层数:3层。首层层高3.0米,二层层高3.4米。室外私家花园面积:约30-50平方米,独立车位,97平方米屋顶花园。

 

2.项目位于拉威海岸、奈涵海滩、神仙半岛的中间地段,打造普吉岛少有大型别墅群。该项目距离拉威海滩约400米,项目自身配套和周边配套设施丰富,将拥有相对更加成熟的多元化业态分布,对意向投资普吉岛房产的高端人群而言,该项目的推出,带来了更多投资选择,可谓出则繁华入则静谧。

 

3.五星级酒店大堂,墅区奢享。包括VIP宴会厅、儿童乐园、阅览室、健身房、无边际空中泳池、高档餐厅及行政酒廊,业主不必离开小区,就可以满足商务、会客、家庭休闲等多重需求。

 

4.规划近5000平方米酒店大堂及会所,近3000平方米的婚礼及户外宴会场地,近1000平方米的户外加水系儿童乐园,后期还规划有30000平方米坡地用于规划建造大户型私人订制超豪别墅,公寓项目毗邻,共享配套,可以享受公寓项目的五星级SPA服务及各类商业配套服务。

 

5.接待大厅:24小时人员值班,舒适休憩空间。室内儿童游乐室:专为低年龄儿童设计。健身中心:专业健身教练指导,专业运动设施。精致餐厅:荟萃全球美食,享受饕餮美食。娱乐酒廊:打打台球,品品美酒。

 

6.四重安防系统,无懈可击的安全空间。智能门禁系统,24小时闭路电视监控系统,大堂访客管理系统,室内报警安防系统。

 

7.在普吉岛度假旺季,业主享有入住登记、会所配套使用优先权。不需要为语言烦恼,VIP为业主提供所有出行服务,驾校报考驾照办理等。一键预约游艇、高尔夫、潜水等娱乐服务。为业主提供各个年龄段的院校选读,制定留学计划。生活服务,为业主提供详尽医疗护航,签证等。还有定制服务,为你的婚礼等特别日子策划。

 

8.包租用户一年享有免费入住30天(5月1日-10月31日)需提前至少15日预约。如在11月1日-4月30日选择入住,则按1:4折算入住时间,即入住1天按4天免费入住抵扣,需提前至少30日预约。

 

交付标准:精装修、家私家电齐全、私人花园、私人泳池、独栋别墅拥有独立车库。

 

 

项目备注:

1.别墅可进行包租,包租为2+5模式,包租7年。第一个2年,酒店新筹备期,提供客户固定年租金回报永久产权6%每年。2年之后,酒店运营成熟后,采取分成的方式,按酒店经营收入6:4【业主:管理方】的方式分成,管理方负责运营费用。

 

2.别墅分为永久产权和非永久产权90年两种,可个人持有别墅永久产权。

 

3.缴纳税费:过户费2%由客户和开发商各承担1%(办理产权时缴纳),营业税3.3%由开发商承担,印花税0.5%由开发商承担。

 

会员特权(包租客户免费成为VIP星空会员):

1.预定酒店房间享有8折优惠。

 

2.酒店SPA享有8折优惠。

 

3.酒店餐厅用餐享有9折优惠

 

4.免费使用酒店泳池、健身房、儿童乐园。

 

5.9折优惠使用会议室。

 

 

 

项目位置

项目户型

户型:2室独栋别墅

户型:3室独栋别墅

户型:2室联排别墅

付款方式

1.定金两房20万泰铢,三房25万泰铢,签订预购单。

 

2.首付30%,在定金21天内付清,签订正式购房合同。

 

3.地基框架建造20%。

 

4.主体、墙体和屋顶完工支付20%。

 

5.装修完成支付20%。

 

6.收楼交付使用支付最后10%。

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