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Ocean Sands

位于普吉岛“富人区”拉古娜区域,配套设施完善

总价 326万泰铢 ≈ 76万人民币

年租金收益 7%
首付 35%
包租 5年
产权 90年产权/永久产权
使用面积 30.1-45.58㎡
装修 精装修
交房时间
房型 1室
立即咨询

全国统一服务热线 4000-168-117

基本信息
项目亮点
周边配套
项目户型
付款方式

基本信息

产权

90年产权/永久产权

装修

精装修

总户数

213户(其中1室185户,家庭房28户)

物业类型

酒店公寓

开发商

Laguna(Thailand) Co,.Ltd.

物业费

60铢/平米/月

维修基金

600铢/平米

项目亮点

1.开发商Ocean Group Asia Co.,Ltd(亚洲海洋集团)是Laguna(Thailand)Co.,Ltd.的集团公司。海洋集团是普吉岛排名前三开发商,成立于2006年,是一家从事房地产开发、建筑设计和销售的企业。拥有13年开发和销售经验,开发的项目类型包括公寓、酒店、度假区、住宅、机场。

 

 

2.Ocean Sands项目位于普吉岛最豪华的拉古娜区域,是普吉岛出名“富人区”,距邦涛海滩需要10分钟的车程。拉古娜区开发多年,设施完备,有高尔夫球场、骑马场等高端配套设施比邻众多高端五星级酒店、超五星级酒店和诸多高档别区。

 

 

3.酒店配套设施完善。涵盖大堂、餐厅、酒吧、泳池、仿真沙滩、Spa馆、健身房、儿童游乐室、商务洽谈室、停车场等设施一应俱全,更有24小时安保,24小时监控和门禁卡系统。

 

 

4.每间房可搭配衣柜、沙发、床、书桌、电视、空调、灯具、沐浴、马桶洗手池等生活设备,处处体现对生活品质要求。

 

 

5.开发商提供包租投资回报。前5年每年7%固定收益,第6年开始4、6分成(客户60%);每年末结算一次。 

 

 

6.业主福利:每年30天免费入住,每年淡季(5月1日至10月1日)入住自己所购的房间,提前2月预约;其他房间提前1个月预约;可以为家人朋友预定,在15天的房间天数内安排。

 

 

 

 备注:

物业管理费:60铢/平米/月(预交一年)

 

维修基金:600铢/平米(一次性)

 

水电表安装费:20000铢(一次性)

 

税费:

永久产权6.3%,开发商和客户各承担50%

 

90年产权1.1%,开发商和客户各承担50%

 

 

 

周边配套

项目户型

付款方式

 

1.定金:10万铢。

 

2.正式合同签订后首付35%。(付定金后20天之内) 

 

3.土地平整完成支付15%

 

4.正式开始建设支付10%

 

5.基础建设完成支付10%

 

6.框架结构完成支付10%

 

7.门窗安装完成支付10%

 

8.交房办理手续支付10%

 

 

 

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